Karar Öncesi
Arsa Satışı mı, Proje Devri mi?
Bir arsayı olduğu gibi satmak ile üzerine geliştirilen projeyle birlikte devretmek farklı değer ve süreç üretir. Tercih; arsanın olgunluğuna ve hedefinize bağlıdır.
Bu sayfa bir ilan veya fırsat listesi değildir; alıcı ya da satış garantisi vermez. Amaç doğru hazırlık ve doğru yönlendirmedir.
Arsa satışı
Arsayı mevcut imar durumuyla satmak hızlı ve sade bir yoldur. Geliştirme yapmadan çıkmak istiyorsanız veya proje geliştirme kapasiteniz yoksa öne çıkar.
Proje devri
Arsaya fizibilite, ruhsat süreci veya onaylı proje eklenmişse, bu geliştirme hakkıyla birlikte devir daha yüksek değer taşıyabilir. Olgunlaşmış projelerde mantıklıdır.
Hangisi size uygun?
- İmar/proje geliştirilmediyse ve hız isteniyorsa → arsa satışı.
- Fizibilite/ruhsat/onaylı proje varsa → proje devri öne çıkar.
- Karar netleşmediyse → ikisini de açık tutacak hazırlık yapılır.
Hazırlık kontrol listesi
- Arsanın imar/emsal durumu
- Geliştirme olgunluğu (fizibilite/ruhsat)
- Hedef (hız mı, değer maksimizasyonu mu)
- Sözleşme ve mülkiyet yapısı
Sık sorulan sorular
Proje devri her zaman daha mı değerli?
Hayır; yalnızca olgunlaşmış, doğrulanabilir geliştirme hakkı değer katar.
İkisine birden hazırlanabilir miyim?
Evet; dosya her iki yolu açık tutacak biçimde düzenlenebilir.
İlgili hazırlık sayfaları: Arsamı satmak istiyorum · Geliştirme projemi devretmek istiyorum
Doğru yapıyı seçtikten sonra hazırlığı kontrollü süreçle ilerletebilirsiniz.
Ön değerlendirme başvurusuBu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme veya işlem garantisi içermez.