Arsa / Proje
Geliştirme Projesi Devrine Hazırlık
Geliştirme projesi devrinde değer; arsa, izin/ruhsat ve proje hakkının (fizibilite, ruhsat süreci) bütünündedir.
Bu sayfa bir ilan veya fırsat listesi değildir; alıcı ya da satış garantisi vermez. Amaç doğru hazırlık ve doğru yönlendirmedir.
Bu sayfa kimler için?
Geliştirme aşamasındaki projesini (arsa+izin) devretmek isteyenler.
İlan vermeden hazırlık ne demektir?
İlan vermeden hazırlık; varlığı açık bir ilana veya vitrine koymadan, kimliği gizli tutarak görüşmeye hazır hâle getirmektir. Bilgiler kademeli paylaşılır; hassas ayrıntılar yalnızca uygunluk ve gizlilik (NDA) sonrası açılır. Amaç, doğru hazırlık ve uygun yatırımcı profiline kontrollü sunumdur.
Bu varlık türünde kritik hassasiyetler
Arsa ve imar hakkı
Arsa mülkiyeti ve imar/emsal hakkı projenin temelidir.
İzin olgunluğu
Ruhsat/izin sürecinin hangi aşamada olduğu belirleyicidir.
Fizibilite
Proje fizibilitesi ve varsa onaylı projelerin durumu önemlidir.
Başvuru öncesi kontrol listesi
- Arsa mülkiyet ve imar/emsal
- İzin/ruhsat aşaması
- Fizibilite ve onaylı projeler
- Mevcut sözleşmeler
Sık sorulan sorular
İnşaata başlamadan devredebilir miyim?
Evet; geliştirme aşamasındaki devir bu sayfanın konusudur.
İmar hakkım önemli mi?
Çok; emsal/imar hakkı projenin değer çekirdeğidir.
Kimliğim gizli kalır mı?
Evet; yalnızca NDA sonrası paylaşılır.
İlgili karar rehberi: Arsa Satışı mı, Proje Devri mi? · İlgili inceleme rehberi: DD Rehberleri İndeksi
İlgili varlık türleri
Bu varlık türünde hazırlığa başlamanın doğru yolu kontrollü ön değerlendirmedir.
Ön değerlendirme başvurusuBu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme veya işlem garantisi içermez.