Arsa / Proje
Arsa Satışına Hazırlık
Arsada değer; imar durumu, konum ve mülkiyet netliğine dayanır; ilan vitrininden farklı olarak kademeli, off-market hazırlık yürütülür.
Bu sayfa bir ilan veya fırsat listesi değildir; alıcı ya da satış garantisi vermez. Amaç doğru hazırlık ve doğru yönlendirmedir.
Bu sayfa kimler için?
Arsa/arazi sahibi olup off-market hazırlık isteyenler.
İlan vermeden hazırlık ne demektir?
İlan vermeden hazırlık; varlığı açık bir ilana veya vitrine koymadan, kimliği gizli tutarak görüşmeye hazır hâle getirmektir. Bilgiler kademeli paylaşılır; hassas ayrıntılar yalnızca uygunluk ve gizlilik (NDA) sonrası açılır. Amaç, doğru hazırlık ve uygun yatırımcı profiline kontrollü sunumdur.
Bu varlık türünde kritik hassasiyetler
İmar durumu
İmar statüsü, emsal ve kullanım kararı arsanın temel değeridir.
Mülkiyet netliği
Tek tapu/hisseli, ipotek/şerh durumu belirleyicidir.
Konum ve erişim
Konum, yol ve altyapı erişimi önemlidir.
Başvuru öncesi kontrol listesi
- İmar durumu ve emsal
- Tapu/hisse/ipotek durumu
- Konum ve erişim
- Vaziyet/çap belgeleri
Sık sorulan sorular
İmar vaadiyle satabilir miyim?
Hayır; yalnızca mevcut, doğrulanabilir imar durumu sunulur.
Hisseli arsa devredilebilir mi?
Hisse/ifraz durumu baştan netleştirilir.
Bu sayfa alıcı garantisi veriyor mu?
Hayır; yalnızca hazırlığa yönlendirir.
İlgili karar rehberi: Arsa Satışı mı, Proje Devri mi? · İlgili inceleme rehberi: DD Rehberleri İndeksi
İlgili varlık türleri
Bu varlık türünde hazırlığa başlamanın doğru yolu kontrollü ön değerlendirmedir.
Ön değerlendirme başvurusuBu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme veya işlem garantisi içermez.