Arsa / Proje
İnşaat Projesi Satışına Hazırlık
İnşaat projesinde değer; ruhsat/imar durumu, tamamlanma oranı ve satış/sözleşme yapısına dayanır.
Bu sayfa bir ilan veya fırsat listesi değildir; alıcı ya da satış garantisi vermez. Amaç doğru hazırlık ve doğru yönlendirmedir.
Bu sayfa kimler için?
Devam eden inşaat projesi/geliştirici sahipleri.
İlan vermeden hazırlık ne demektir?
İlan vermeden hazırlık; varlığı açık bir ilana veya vitrine koymadan, kimliği gizli tutarak görüşmeye hazır hâle getirmektir. Bilgiler kademeli paylaşılır; hassas ayrıntılar yalnızca uygunluk ve gizlilik (NDA) sonrası açılır. Amaç, doğru hazırlık ve uygun yatırımcı profiline kontrollü sunumdur.
Bu varlık türünde kritik hassasiyetler
Ruhsat ve imar
Yapı ruhsatı ve imar uygunluğu projenin temelidir.
Tamamlanma oranı
Fiziksel ilerleme ve kalan maliyet belirleyicidir.
Satış/sözleşme yapısı
Ön satış, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı durumu önemlidir.
Başvuru öncesi kontrol listesi
- Ruhsat ve imar durumu
- Tamamlanma oranı ve kalan maliyet
- Satış/ön satış sözleşmeleri
- Arsa mülkiyet/kat karşılığı durumu
Sık sorulan sorular
Yarım projeyi satabilir miyim?
Evet; tamamlanma oranına göre devir yapısı kurulur.
Ön satışlarım sorun mu?
Mevcut alıcı sözleşmeleri baştan netleştirilir.
Kimliğim gizli kalır mı?
Evet; yalnızca NDA sonrası paylaşılır.
İlgili karar rehberi: Arsa Satışı mı, Proje Devri mi? · İlgili inceleme rehberi: DD Rehberleri İndeksi
İlgili varlık türleri
Bu varlık türünde hazırlığa başlamanın doğru yolu kontrollü ön değerlendirmedir.
Ön değerlendirme başvurusuBu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme veya işlem garantisi içermez.