Arsa / Proje
Karma Proje Devrine Hazırlık
Karma projede (konut+ticari+ofis) değer; imar/kullanım dengesi, ruhsat ve fonksiyon kurgusunun bütününe dayanır.
Bu sayfa bir ilan veya fırsat listesi değildir; alıcı ya da satış garantisi vermez. Amaç doğru hazırlık ve doğru yönlendirmedir.
Bu sayfa kimler için?
Karma kullanımlı proje geliştiricileri.
İlan vermeden hazırlık ne demektir?
İlan vermeden hazırlık; varlığı açık bir ilana veya vitrine koymadan, kimliği gizli tutarak görüşmeye hazır hâle getirmektir. Bilgiler kademeli paylaşılır; hassas ayrıntılar yalnızca uygunluk ve gizlilik (NDA) sonrası açılır. Amaç, doğru hazırlık ve uygun yatırımcı profiline kontrollü sunumdur.
Bu varlık türünde kritik hassasiyetler
Kullanım dengesi
Konut/ticari/ofis fonksiyon dağılımı ve imar kararı belirleyicidir.
Ruhsat ve etap
Yapı ruhsatı ve etap kurgusu önemlidir.
Fizibilite
Karma fonksiyonun fizibilitesi ve satış/kira kurgusu değerlidir.
Başvuru öncesi kontrol listesi
- İmar/kullanım dengesi
- Ruhsat ve etap durumu
- Fizibilite ve gelir kurgusu
- Arsa ve sözleşme yapısı
Sık sorulan sorular
Karma fonksiyon devri zor mu?
Fonksiyon kurgusu baştan netleştirilir; yapı buna göre kurulur.
Etap etap devredebilir miyim?
Etap kurgusuna göre değerlendirilir.
Bu sayfa alıcı garantisi veriyor mu?
Hayır; yalnızca hazırlığa yönlendirir.
İlgili karar rehberi: Arsa Satışı mı, Proje Devri mi? · İlgili inceleme rehberi: DD Rehberleri İndeksi
İlgili varlık türleri
Bu varlık türünde hazırlığa başlamanın doğru yolu kontrollü ön değerlendirmedir.
Ön değerlendirme başvurusuBu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi, değerleme veya işlem garantisi içermez.